4 Avenue Rouget de Lisle, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Rouget de Lisle, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pathelot Rouget de l'Isle.
2 niveaux - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 112 mètres
- - Nanterre Université à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 571 mètres
- - Collège Victor Hugo à 477 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 204 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 204 mètres
Ventes au 4 Avenue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 4 Avenue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Rouget de Lisle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 4 Avenue Rouget de Lisle se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Rouget de Lisle par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Rouget de Lisle se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -16.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 350 € au 4 Avenue Rouget de Lisle à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 959 € en assurant vous-même les visites, ou 3 979 € si le professionnel les prend en charge.
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