10 Boulevard des Bouvets, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Bouvets, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard des Bouvets, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ravel Liberté Vallona.
9 niveaux - 1286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre Préfecture Rer à 140 mètres
- - Nanterre La Folie à 165 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 1059 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 376 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 645 mètres
- - Ecole primaire d'application Lucie Aubrac à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard des Bouvets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard des Bouvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Bouvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Bouvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Bouvets dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Bouvets par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bouvets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 10 Boulevard des Bouvets se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Bouvets par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard des Bouvets se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard des Bouvets à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard des Bouvets est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
