76 Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard du Couchant, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°58 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 76 Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 104 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 558 mètres
- - Collège André Doucet à 558 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1481 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 210 mètres
Ventes au 76 Boulevard du Couchant
Les 2 ventes au 76 Boulevard du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard du Couchant dans son marché local
Prix du 76 Boulevard du Couchant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 76 Boulevard du Couchant se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard du Couchant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard du Couchant se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
