Rue Montpreau, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Montpreau, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montpreau dans son marché local
Prix Rue Montpreau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Montpreau se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 21.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montpreau à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Montpreau est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montpreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 133 mètres
- - Nanterre Université à 1818 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 410 mètres
- - Collège Jean Perrin à 680 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1689 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montpreau
Adresses Rue Montpreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montpreau, classées par tranches de numéros.
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