24 Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°22 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Komarov.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zilina à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 227 mètres
- - Collège André Doucet à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 140 mètres
Ventes au 24 Boulevard du Général Leclerc
Les 2 ventes au 24 Boulevard du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 24 Boulevard du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du Général Leclerc se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -30.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 850 € au 24 Boulevard du Général Leclerc à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 621 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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