1 Boulevard du Levant, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Levant, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 29.87 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Levant, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 68 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 326 mètres
- - Collège Victor Hugo à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 326 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Levant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Levant dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Levant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 1 Boulevard du Levant se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Levant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Levant se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 0.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Levant à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Levant est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
