21 Boulevard du Midi, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard du Midi, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Goulvents.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 167 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 59 mètres
- - Collège Jean Perrin à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Midi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 21 Boulevard du Midi se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Midi par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Midi se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -21.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 800 € au 21 Boulevard du Midi à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 445 € en assurant vous-même les visites, ou 3 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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