Rue de l'Ouest, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ouest, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix Rue de l'Ouest par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ouest se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ouest à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ouest est de 26.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ouest
Les ventes enregistrées Rue de l'Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 69 mètres
- - Nanterre Université à 2092 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 216 mètres
- - Collège Jean Perrin à 386 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1986 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ouest
Adresses Rue de l'Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ouest, classées par tranches de numéros.
