2 Boulevard National, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard National, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard National, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lenine Joffre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard National à 24 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 540 mètres
- - Collège Jean Perrin à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard National, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard National dans son marché local
Prix du 2 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 2 Boulevard National se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard National par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard National se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -22.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 950 € au 2 Boulevard National à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 349 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge.
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