62 Chemin des Cendres, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin des Cendres, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², identique à celui du n°64 et de n°66.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin des Cendres, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chailliers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 953 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin des Cendres
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin des Cendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin des Cendres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Chemin des Cendres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin des Cendres dans son marché local
Prix du 62 Chemin des Cendres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cendres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 62 Chemin des Cendres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin des Cendres par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin des Cendres se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 19.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin des Cendres à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin des Cendres est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 250 € au 62 Chemin des Cendres à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 631 € en assurant vous-même les visites, ou 3 316 € si le professionnel les prend en charge.
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