8 Chemin des Cerisiers, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Cerisiers, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Damades à 78 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1357 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 355 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 8 Chemin des Cerisiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Cerisiers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Cerisiers se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Cerisiers à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Cerisiers est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
