Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Génin dans son marché local
Prix Rue Marcel Génin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Génin se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Génin à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Génin est de 27.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.16 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Génin
Les ventes enregistrées Rue Marcel Génin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Génin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 188 mètres
- - Nanterre La Folie à 1976 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1436 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 285 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 2375 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 525 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Génin
Adresses Rue Marcel Génin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Génin, classées par tranches de numéros.
