Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Marcel Génin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Génin dans son marché local
Prix Rue Marcel Génin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Génin se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 18.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Génin à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Génin est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Génin
Les ventes enregistrées Rue Marcel Génin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Génin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Damades à 161 mètres
- - Nanterre La Folie à 1998 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1407 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 281 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 2385 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Génin
Adresses Rue Marcel Génin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Génin, classées par tranches de numéros.
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