5 bis Cour Saint-Nicolas, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cour Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Cour Saint-Nicolas, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 104 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 209 mètres
- - Collège Jean Perrin à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 209 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Cour Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cour Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cour Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cour Saint-Nicolas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cour Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cour Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cour Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 5 bis Cour Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 5 bis Cour Saint-Nicolas se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cour Saint-Nicolas par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Cour Saint-Nicolas se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -34.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 5 bis Cour Saint-Nicolas à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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