3 Impasse des Luaps, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Luaps, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Luaps, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 97 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 598 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 471 mètres
Ventes au 3 Impasse des Luaps
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Luaps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Luaps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Luaps, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Luaps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Luaps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Luaps dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Luaps par rapport à la voie
Sur Impasse des Luaps, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 3 Impasse des Luaps se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Luaps se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -15.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 100 € au 3 Impasse des Luaps à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 003 € en assurant vous-même les visites, ou 4 001 € si le professionnel les prend en charge.
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