Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Luaps, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Luaps dans son marché local
Prix Rue des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Luaps se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 20.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Luaps à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue des Luaps est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Luaps
Les ventes enregistrées Rue des Luaps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Luaps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 69 mètres
- - Nanterre La Folie à 2173 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1624 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 540 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 2621 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 448 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Luaps
Adresses Rue des Luaps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Luaps, classées par tranches de numéros.
