2 Impasse du Gymnase, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gymnase, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Gymnase, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Goulvents.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Goulvents à 155 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 87 mètres
- - Collège Jean Perrin à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gymnase, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gymnase dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gymnase par rapport à la voie
Sur Impasse du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 2 Impasse du Gymnase se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gymnase par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gymnase se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -26.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 550 € au 2 Impasse du Gymnase à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 014 € en assurant vous-même les visites, ou 3 507 € si le professionnel les prend en charge.
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