9 Mail Ambroise Croizat, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Mail Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 290 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Mail Ambroise Croizat, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berthelot Sud et Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 110 mètres
- - Nanterre Université à 722 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de formation continue à 899 mètres
- - Collège Victor Hugo à 461 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Mail Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Mail Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Mail Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Mail Ambroise Croizat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mail Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mail Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mail Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 9 Mail Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Mail Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 9 Mail Ambroise Croizat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mail Ambroise Croizat par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Mail Ambroise Croizat se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Mail Ambroise Croizat à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 9 Mail Ambroise Croizat est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
