Allée du Colonel Fabien, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Colonel Fabien, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Allée du Colonel Fabien par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Colonel Fabien se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Colonel Fabien à Nanterre
Le loyer moyen estimé Allée du Colonel Fabien est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Allée du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac - Zola à 98 mètres
- - Nanterre Université à 757 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de formation continue à 1036 mètres
- - Collège Victor Hugo à 455 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Colonel Fabien
Adresses Allée du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
