14 Place Gabriel Péri, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Gabriel Péri, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 0 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 96 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 284 mètres
- - Collège Victor Hugo à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 284 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Gabriel Péri, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 14 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 14 Place Gabriel Péri se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Gabriel Péri par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Gabriel Péri se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 18.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Gabriel Péri à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 14 Place Gabriel Péri est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 600 € au 14 Place Gabriel Péri à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 715 € en assurant vous-même les visites, ou 3 358 € si le professionnel les prend en charge.
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