3 Place Gabriel Péri, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Gabriel Péri, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 110 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 257 mètres
- - Collège Jean Perrin à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 257 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 340 mètres
Ventes au 3 Place Gabriel Péri
Les 2 ventes au 3 Place Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gabriel Péri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 3 Place Gabriel Péri se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gabriel Péri par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gabriel Péri se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Gabriel Péri à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 3 Place Gabriel Péri est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
