11 Résidence des Coquelicots, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 1189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Résidence des Coquelicots, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paquerettes Est à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1189 logements - 12682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dequéant à 217 mètres
- - Nanterre Université à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 491 mètres
- - Collège République à 1215 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Résidence des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Résidence des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 11 Résidence des Coquelicots se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence des Coquelicots par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Résidence des Coquelicots se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 37.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Résidence des Coquelicots à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 11 Résidence des Coquelicots est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 29.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
