Rue des Aubépines, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubépines, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue des Aubépines
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubépines dans son marché local
Prix Rue des Aubépines par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubépines se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 37.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubépines à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue des Aubépines est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aubépines
Les ventes enregistrées Rue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 135 mètres
- - Nanterre Université à 1065 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 688 mètres
- - Collège République à 1391 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 2350 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubépines
Adresses Rue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
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