Rue des Aubépines, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubépines, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubépines dans son marché local
Prix Rue des Aubépines par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubépines se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 32.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubépines à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue des Aubépines est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aubépines
Les ventes enregistrées Rue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 29 mètres
- - Nanterre Université à 1031 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 618 mètres
- - Collège République à 1303 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 2307 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubépines
Adresses Rue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
