8 Résidence des Glycines, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence des Glycines, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 1189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence des Glycines, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paquerettes Est à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1189 logements - 12682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Fondrières à 291 mètres
- - Nanterre Université à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence des Glycines dans son marché local
Prix du 8 Résidence des Glycines par rapport à la voie
Sur Résidence des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 8 Résidence des Glycines se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence des Glycines par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence des Glycines se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 29.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence des Glycines à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence des Glycines est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
