23 Rue Alexandre Dumas, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 104 mètres
- - Nanterre Université à 862 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 965 mètres
- - Collège Victor Hugo à 335 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 142 mètres
Ventes au 23 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 23 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -18.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 850 € au 23 Rue Alexandre Dumas à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 746 € en assurant vous-même les visites, ou 3 873 € si le professionnel les prend en charge.
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