Rue Alexandre Dumas, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 82 mètres
- - Nanterre Université à 868 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 866 mètres
- - Collège Victor Hugo à 391 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
