26 Rue Alexandre Dumas, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Alexandre Dumas, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 122 mètres
- - Nanterre Université à 886 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 948 mètres
- - Collège Victor Hugo à 316 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 26 Rue Alexandre Dumas se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Dumas se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -22.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
