7 Rue Alexandre Dumas, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 101 mètres
- - Nanterre Université à 856 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 896 mètres
- - Collège Victor Hugo à 381 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -25.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 050 € au 7 Rue Alexandre Dumas à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 076 € en assurant vous-même les visites, ou 3 538 € si le professionnel les prend en charge.
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