22 Rue André Sabatier, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Sabatier, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue André Sabatier, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 132 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis à 588 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 70 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 71 mètres
Ventes au 22 Rue André Sabatier
Une vente a été recensée au 22 Rue André Sabatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Sabatier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Sabatier dans son marché local
Prix du 22 Rue André Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue André Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 22 Rue André Sabatier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Sabatier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Sabatier se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -22.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 000 € au 22 Rue André Sabatier à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 700 € si le professionnel les prend en charge.
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