Rue André Sabatier, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Sabatier, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Sabatier dans son marché local
Prix Rue André Sabatier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Sabatier se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Sabatier à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue André Sabatier est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Sabatier
Les ventes enregistrées Rue André Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 126 mètres
- - Nanterre La Folie à 1992 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1844 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 647 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 2548 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 129 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Sabatier
Adresses Rue André Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Sabatier, classées par tranches de numéros.
