Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue André Sabatier, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°39 et de 8.64 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue André Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue André Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 46 Rue André Sabatier se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue André Sabatier se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 18.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue André Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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