12 Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 6 525 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue Charles Gounod, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Barbet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 109 mètres
- - Nanterre Université à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 774 mètres
- - Collège Victor Hugo à 409 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 186 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gounod se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -21.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
