11 Rue Claude Debussy, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Claude Debussy, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Barbet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 198 mètres
- - Nanterre Université à 978 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 902 mètres
- - Collège Victor Hugo à 244 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Debussy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 11 Rue Claude Debussy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Debussy par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude Debussy se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 20.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Claude Debussy à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Claude Debussy est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
