22 Rue Daniel Becker, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Daniel Becker, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Daniel Becker, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Damades à 96 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1325 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 397 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Daniel Becker
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Daniel Becker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Daniel Becker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Daniel Becker, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Daniel Becker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Daniel Becker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Daniel Becker dans son marché local
Prix du 22 Rue Daniel Becker par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 22 Rue Daniel Becker se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Daniel Becker par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Daniel Becker se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 4.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Daniel Becker à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Daniel Becker est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
