37 Rue de Buzenval, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Buzenval, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de Buzenval, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Cloud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gibets à 101 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 1358 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 814 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 187 mètres
Ventes au 37 Rue de Buzenval
Une vente a été recensée au 37 Rue de Buzenval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Buzenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Buzenval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Buzenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Buzenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Buzenval dans son marché local
Prix du 37 Rue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Rue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 37 Rue de Buzenval se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Buzenval par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Buzenval se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -11.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 150 € au 37 Rue de Buzenval à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 404 € en assurant vous-même les visites, ou 4 202 € si le professionnel les prend en charge.
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