Rue de Buzenval, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Buzenval, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 6 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Buzenval
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Buzenval dans son marché local
Prix Rue de Buzenval par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Buzenval se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Buzenval à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue de Buzenval est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Buzenval
Les ventes enregistrées Rue de Buzenval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Buzenval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gibets à 80 mètres
- - Nanterre La Folie à 2553 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1194 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 751 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2747 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique le moulin des Gibets à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Buzenval
Adresses Rue de Buzenval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Buzenval, classées par tranches de numéros.
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