8 Rue de Buzenval, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Buzenval, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Buzenval, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Cloud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 77 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1191 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 686 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Buzenval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Buzenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Buzenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Buzenval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Buzenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Buzenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Buzenval dans son marché local
Prix du 8 Rue de Buzenval par rapport à la voie
Sur Rue de Buzenval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 8 Rue de Buzenval se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Buzenval par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Buzenval se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -25.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 950 € au 8 Rue de Buzenval à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 549 € si le professionnel les prend en charge.
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