12 Rue de Chanzy, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Chanzy, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Joliot Boule.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 222 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 248 mètres
- - Collège Jean Perrin à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 248 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 91 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 12 Rue de Chanzy se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chanzy par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chanzy se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -28.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 200 € au 12 Rue de Chanzy à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 780 € en assurant vous-même les visites, ou 3 390 € si le professionnel les prend en charge.
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