2 Rue de Chanzy, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chanzy, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 24 parkings - 1030 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 181 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 145 mètres
- - Collège Jean Perrin à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 145 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 165 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 222 mètres
Ventes au 2 Rue de Chanzy
Les 5 ventes au 2 Rue de Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chanzy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 2 Rue de Chanzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chanzy par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chanzy se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 17.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 650 € au 2 Rue de Chanzy à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 841 € en assurant vous-même les visites, ou 3 421 € si le professionnel les prend en charge.
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