23 Rue de Chanzy, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Chanzy, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lenine Joffre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Geneviève à 247 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 451 mètres
- - Collège Jean Perrin à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 451 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 186 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chanzy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 23 Rue de Chanzy se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chanzy par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chanzy se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -23.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 900 € au 23 Rue de Chanzy à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 649 € si le professionnel les prend en charge.
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