4 Rue de l'Agriculture, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 1189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Agriculture, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paquerettes Est à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1189 logements - 12682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Nanterre à 127 mètres
- - Nanterre Université à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 858 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Agriculture, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 4 Rue de l'Agriculture se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Agriculture par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Agriculture se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Agriculture à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Agriculture est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
