2 Rue de l'Egalité, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Egalité, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Champs Pierreux.
5 niveaux - 5160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chat Perché à 40 mètres
- - Nanterre La Folie à 1318 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 2 Rue de l'Egalité se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Egalité se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 21.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Egalité à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Egalité est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 150 € au 2 Rue de l'Egalité à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 504 € en assurant vous-même les visites, ou 3 252 € si le professionnel les prend en charge.
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