20 Rue de l'Eglise, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Eglise, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 113 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 243 mètres
- - Collège Jean Perrin à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 243 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 264 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Eglise
Les 6 ventes au 20 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Eglise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 20 Rue de l'Eglise se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Eglise par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Eglise se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 8.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Eglise à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Eglise est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
