25 Rue de la Chasse, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Chasse, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Zilina Henri Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 12 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Ville Rer à 77 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 411 mètres
- - Collège André Doucet à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 322 mètres
Ventes au 25 Rue de la Chasse
Les 4 ventes au 25 Rue de la Chasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Chasse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 25 Rue de la Chasse se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Chasse par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Chasse se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 29.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Chasse à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Chasse est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
