17 Rue de la Source, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 5 008 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Source, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chenevreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 111 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 996 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 230 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Source, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 17 Rue de la Source se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Source par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Source se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 24.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Source à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Source est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.57 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 400 € au 17 Rue de la Source à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 260 € en assurant vous-même les visites, ou 3 130 € si le professionnel les prend en charge.
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