3 Rue de la Source, 92000 Nanterre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 4 224 € à 5 730 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de la Source, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 25.84 % à celui du n°1 bis et de 11.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue de la Source, 92000 Nanterre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chenevreux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 173 mètres
- Nanterre Université à 1815 mètres
- Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 941 mètres
- Collège Les Chenevreux à 289 mètres
- Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1998 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 443 mètres

Ventes au 3 Rue de la Source

Les 2 ventes au 3 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2020

431 750 €(5 265 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

3 Rue de la Source, 92000 Nanterre

14 janvier 2021

350 000 €(4 487 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

3 Rue de la Source, 92000 Nanterre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Source(6 711€)

7 Rue de la Source(5 615€)

7 bis Rue de la Source(6 710€)

9 Rue de la Source(6 744€)

11 Rue de la Source(6 691€)

10 Rue de la Source(6 647€)

12 Rue de la Source(6 642€)

14 Rue de la Source(6 701€)

Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 7 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine

À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Source se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -33.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Libération, 92000 Nanterre(7,264 €)

Allée Jules Vallès, 92000 Nanterre(6,655 €)

Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre(7,272 €)

Avenue Rachel, 92000 Nanterre(7,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.