30 Rue de la Source, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°28 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Source, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 90 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1005 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 220 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 383 mètres
Ventes au 30 Rue de la Source
Les 2 ventes au 30 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Source, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 30 Rue de la Source se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Source par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Source se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 23.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Source à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Source est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 900 € au 30 Rue de la Source à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge.
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