17 Rue de Saint-Cloud, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Saint-Cloud, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombraies à 169 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 667 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 667 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 379 mètres
Ventes au 17 Rue de Saint-Cloud
Une vente a été recensée au 17 Rue de Saint-Cloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Saint-Cloud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 17 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 17 Rue de Saint-Cloud se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Saint-Cloud par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Saint-Cloud se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 15.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Saint-Cloud à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Saint-Cloud est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 100 € au 17 Rue de Saint-Cloud à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 978 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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