25 Rue de Saint-Cloud, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Saint-Cloud, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Suisses Boule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombraies à 135 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 683 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 683 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Saint-Cloud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 25 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 25 Rue de Saint-Cloud se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Saint-Cloud par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Saint-Cloud se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Saint-Cloud à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Saint-Cloud est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
