45 Rue des Alouettes, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue des Alouettes, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 148 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 317 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 80 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 433 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Alouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 45 Rue des Alouettes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Alouettes par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Alouettes se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -28.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
