1 Rue des Carriers, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Carriers, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Carriers, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chenevreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 452 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriers à 71 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 978 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Carriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Carriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Carriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Carriers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Carriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Carriers par rapport à la voie
Sur Rue des Carriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 1 Rue des Carriers se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Carriers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carriers se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 17.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Carriers à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Carriers est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
